Como um presente de Natal antecipado, as taxas de hipotecas caem novamente

A taxa média de uma hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu novamente esta semana, caindo para o nível mais baixo desde o final de outubro.

A taxa caiu para 6,69 por cento, de 6,81 por cento na semana passada, comprador de hipoteca Freddie Mac disse quinta-feira. Há um ano, a taxa média era de 7,03%. Há cinco anos, era de 3,68%, segundo o Banco da Reserva Federal de St.

Os custos dos empréstimos hipotecários de taxa fixa de 15 anos, populares entre os proprietários que buscam refinanciar seus empréstimos imobiliários a uma taxa mais baixa, também diminuíram esta semana. A taxa média caiu para 5,96 por cento, de 6,1 por cento na semana passada. Há um ano, a média era de 6,29%, disse Freddie Mac. Há cinco anos, neste dia, era de 3,14%, de acordo com o Fed de St..

As taxas hipotecárias são influenciadas por vários factores, incluindo as variações no rendimento das obrigações do Tesouro dos EUA a 10 anos, que os credores utilizam como guia para definir o preço dos empréstimos à habitação.

A taxa média de uma hipoteca de 30 anos está agora no seu nível mais baixo desde 24 de Outubro, quando era de 6,54 por cento.

As taxas hipotecárias têm subido principalmente nas últimas semanas, desde que atingiram o menor nível em dois anos, de 6,08 por cento, no final de setembro, depois que o Federal Reserve reduziu sua principal taxa de juros do máximo de duas décadas pela primeira vez em mais de quatro anos. Embora o banco central não defina as taxas hipotecárias, as suas ações e a trajetória da inflação influenciam os movimentos no rendimento do Tesouro a 10 anos.

Muitos esperam que a Fed reduza novamente a sua principal taxa de juro quando se reunir dentro de duas semanas.

As taxas de hipotecas elevadas e o aumento dos preços das casas mantiveram a propriedade fora do alcance de muitos potenciais compradores de casas. As vendas de casas nos EUA estão a caminho do pior ano desde 1995.