Notícias imobiliárias
A região metropolitana de Boston, que ficou em 16º lugar em 2023, caiu 15 posições este ano, enquanto Worcester subiu 11 posições, para 17º lugar.
Burlington, Vt., (foto) e South Burlington, Vt., ficaram em 6º lugar. Caleb Kenna para o Boston Globe
Jornal de Wall Street e Realtor.com lançou suas classificações Quinta-feira dos mercados imobiliários mais quentes deste verão. Metro Boston caiu do top 20.
O ranking “destaca mercados imobiliários que oferecem aos compradores um custo de vida mais baixo, inclusive para casas, e economias locais prósperas que são atraentes, mas não muito lotadas”.
O estudo comparou as 200 áreas estatísticas mais populosas, conforme medidas pelo US Census Bureau. Ele também analisou vários fatores com base no mercado imobiliário (demanda, oferta, tendência de preço médio de lista, impostos sobre a propriedade e risco climático), saúde econômica (desemprego, salários e paridades regionais de preços) e qualidade de vida (proporção de estrangeiros; pequenas empresas; comodidades; cafeterias, supermercados especializados e academias per capita; e Tempo de viagem).
Para encontrar a melhor área metropolitana, vá para o Centro-Oeste:
| CLASSIFICAÇÃO | METRÔ | PREÇO MÉDIO DE ANÚNCIO DE IMÓVEIS JUNHO DE 2024 |
|---|---|---|
| 1. | Fort Wayne, Indiana. | $ 335.000 |
| 2. | Cantão-Massillon, Ohio | $ 255.000 |
| 3. | Akron, Ohio | $ 265.000 |
| 4. | Manchester-Nashua, NH | $ 598.000 |
| 5. | South Bend-Mishawaka, Indiana-Mich. | $ 320.000 |
| 6. | Burlington-Sul Burlington, Vermont. | $ 559.000 |
| 7. | Kingsport-Bristol-Bristol-Tennessee-Va. | $ 325.000 |
| 8. | Rockford, Illinois. | $ 220.000 |
| 9. | Ann Arbor, Michigan. | $ 545.000 |
| 10. | Appleton, Wisconsin. | $ 425.000 |
| 11. | Hickory-Lenoir-Morganton, Carolina do Norte | $ 375.000 |
| 12. | Colombo, Ohio | $ 400.000 |
| 13. | Toledo, Ohio | $ 275.000 |
| 14. | Kalamazoo-Portage, Michigan. | $ 375.000 |
| 15. | Springfield, Missouri. | $ 345.000 |
| 16. | Roanoke, Virgínia. | $ 380.000 |
| 17. | Worcester, Massachusetts-Connecticut. | $ 550.000 |
| 18. | Dayton, Ohio | $ 260.000 |
| 19. | Portland-Sul de Portland, Maine | $ 675.000 |
| 20. | Springfield, Massachusetts. | $ 412.000 |
O relatório elogia Burlington, Vt., e Manchester-Nashua, NH, por terem algumas das melhores condições de emprego. Burlington, Vt., subiu nove posições no ranking, Manchester-Nashua, NH, subiu seis, e Worcester saltou 11.
Outras cidades da Nova Inglaterra não se saíram tão bem: Boston caiu 15 posições, enquanto a área de Portland, Maine, caiu 11.
Como os preços disparam na Grande Bostoncompradores de imóveis estão procurando imóveis mais acessíveis em regiões mais distantes da Nova Inglaterra. Vermont foi o principal estado “de entrada” por três anos consecutivos, de acordo com a United Van Lines.
Por que então Portland, Maine, cairia no ranking? Aclamada como uma alternativa culturalmente digna a Boston, o valor médio da casa em Portland, Maineera $ 562.835, na sexta-feira, de acordo com Zillow. Isso é um salto de 7,9 por cento ano a ano. Cinco anos atrás, era $ 335.458. Isso é um aumento de quase 68 por cento.
Os preços parecem estar acompanhando a demanda.
O valor médio de uma casa em Burlington, Vt., aumentou 3,2 por cento ano a ano, para $ 528.388. Cinco anos atrás, era $ 344.641 — um salto de 53,3 por cento.
Endereço boletim informativo
Receba as últimas notícias sobre aluguel, venda, compra, design de interiores e muito mais.
