Uma fazenda com telhado de lata de 145 anos, em mandarim, provocou uma luta entre os preservacionistas que querem salvar a casa e um proprietário que deseja demolir.
O Henry C. Arpen Farmhouse já está no Registro Nacional de Lugares Históricos e atende a quatro dos sete critérios da cidade para obter uma designação de referência local.
A casa é um dos únicos dois edifícios em mandarim a ser incluído no Registro Nacional de Lugares Históricos, de acordo com Tracy Arpen, cujo tio -avô construiu a casa. O outro é o Loja e correios de mandarim.
“É reconhecido nacionalmente como uma estrutura histórica”, disse Arpen, vice -conselheiro geral aposentado de Jacksonville. “Não foi projetado por um grande arquiteto – era uma espécie de coisa caseira; Não há duas janelas da casa do mesmo tamanho porque foram construídas a partir de resgate. Mas é meio único, e foi uma das últimas estruturas restantes da fazenda que datam do final do século XIX. ”
Mas o atual proprietário da casa se opõe à preservação.
A Bordan Development LLC declarou em uma avaliação estrutural de que o custo para reparar a casa excede em muito seu valor e “deve ser demolido no local se não for realocado”, de acordo com um relatório do Departamento de Planejamento da Cidade.
Funcionários do Bordan Development não foram encontrados para comentar esta semana.
O Comissão de Preservação Histórica de Jacksonville Em janeiro, introduziu um projeto de lei que poderia salvar a fazenda. O projeto de lei, solicitando status de referência local para a Câmara, está programado para uma audiência pública às 16h30 na quarta -feira antes do comitê de uso e zoneamento da terra do Conselho da Cidade.
Arpen estará lá para tentar salvar a estrutura.
História da fazenda
A casa de dois andares de madeira foi construída em 1880 na O’Connor Road, fora do que hoje é a Marbon Road, no sul de Mandarin. O agricultor Henry Arpen e sua esposa, Emmaline, se mudaram para um terreno de 17 acres que já fez parte da concessão de terras espanholas de Joseph Hagins, uma das primeiras propriedades privadas da Flórida.
A casa antecede a era da ferrovia na Flórida. Os materiais de construção pré-fabricados e produzidos em massa, como janelas, não foram facilmente obtidos pelos construtores de casas do final do século XIX. A história oral local indica que a casa de Arpen foi construída usando materiais recuperados de uma barcaça destruída que havia encadeado no rio St. Johns, de acordo com um WJCT News Story em 2019.
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Esse método de construção do que é frequentemente denominado uma casa no estilo de cracker da Flórida foi uma das razões pelas quais a casa atende a quatro dos sete critérios a serem designados como um marco local, de acordo com um relatório do Departamento de Planejamento da Cidade.
“Embora considerados um estilo simplista, os edifícios de estilo vernacular de quadro são importantes porque representam exemplos de fuga de como os construtores rurais e leigos utilizavam historicamente diretores de construção simples e testados pelo tempo, bem como materiais de construção locais disponíveis na época”, afirma a conta .
Quando o edifício recebeu designação de registro nacional em 2019, ele foi listado em “Excelente estado, mantendo a integridade de seus recursos externos e interiores”, afirma o projeto. Mas logo após essa designação, o local de 17 acres na O’Connor Road foi rezonado do status residencial rural para um, permitindo mais edifícios por acre.
O desenvolvedor propôs uma subdivisão de 33 residências, comprometendo-se a preservar a casa, movendo-a para um novo local fora do desenvolvimento ou “promessa de mudá-lo para o lote 1 dentro do desenvolvimento” e assumirá todos os custos razoáveis, afirma o projeto de lei do Conselho da Cidade.
Mas em 2022, o proprietário do edifício “removeu ilegalmente a chaminé” sem um certificado de adequação necessário e, em seguida, “a moveu ilegalmente sem uma permissão da cidade necessária” a cerca de 2.000 pés de leste, para sua localização atual na Linjohn Road, afirma o projeto de lei.
Desde então, o lar e seu interior foram expostos a dois anos de “clima e atividade não regulamentada”, e o proprietário indicou que sua integridade estrutural foi comprometida durante a realocação, de acordo com o relatório do Departamento de Planejamento.
“Quando eles se mudaram de casa e a colocaram em um trailer para serem movidos, arrancaram a chaminé e não se incomodaram em corrigir o buraco no telhado”, disse Arpen. “Desde então, tem sido um caso clássico de demolição por negligência. Eles apenas deixaram a coisa se deteriorar. É recuperável, mas sem dúvida seria muito mais caro reabilitar do que teria sido se eles tivessem se mudado prontamente com tudo. ”
Pedido de demolição
Em 8 de outubro, o proprietário solicitou uma permissão para demolir a casa em violação ao zoneamento, e descrição e compromissos por escrito para preservar a estrutura histórica, afirma o projeto.
A Comissão de Preservação Histórica de Jacksonville teve que revisar o pedido de demolição porque a Câmara está no Registro Histórico Nacional, disse Arpen. A Comissão negou a solicitação em dezembro e também recomendou o lar para uma potencial designação de referência local.
O proprietário está apelando a negação ao conselho da cidade.
A revisão do departamento de planejamento do pedido de referência local afirma que a casa é uma de um pequeno número de casas históricas restantes na comunidade de Loretto e “mantém elementos suficientes que mostram seu significado arquitetônico” como um exemplo que desaparece de como os construtores rurais usavam materiais de construção locais como pinheiro amarelo do sul e cipreste.
Arpen disse que a casa de seu tio -avô é um dos dois únicos edifícios em mandarim a ser incluído no Registro Nacional de Lugares Históricos. O outro é o Loja e correios de mandarim.
