Os legisladores da Flórida dizem que planejam corrigir a crise do condomínio | Jacksonville hoje

Os legisladores da Flórida estão procurando maneiras de aliviar a carga financeira que muitos proprietários de condomínios estão enfrentando depois que o órgão legislativo aprovou leis, exigindo que as associações de condomínio façam inspeções de rotina e mantenham fundos de reserva para reparos. As regras foram uma resposta ao 2021 colapso do condomínio de surfsideque matou 98 pessoas. A ideia do senador republicano de St. Augustino, Tom Leek, está aumentando os subsídios de melhoria da casa oferecidos pelo Meu programa piloto seguro de condomínio da Flórida.

“O programa pretende endurecer as estruturas e reduzir o risco de danos ao furacão”, disse Lee ao Comitê Bancário e Seguro do Senado na segunda -feira. “Esses subsídios só devem ser fornecidos para o trabalho que atinja esse objetivo.”

Se HB 393/SB 592 é aprovado, os proprietários de condomínios que usam o meu programa seguro da Flórida para melhorar seus telhados, portas e janelas podem ver uma diminuição em seu seguro de propriedade. O projeto também: • Revisar a definição de “condomínio” para excluir unidades isoladas em parcelas individuais de terra. • Limite a participação no programa a condomínios com três andares ou mais em altura e exige a estrutura ou edifício que é o assunto da concessão de mitigação para incluir pelo menos uma unidade residencial dentro dessa estrutura ou edifício. • Exigir a aprovação de pelo menos 75% de todos os proprietários de unidades que residem na estrutura ou edifício, que é o assunto da concessão de mitigação, em vez de um voto unânime de todos os proprietários de unidades.

Oito contas relacionadas ao condomínio foram arquivadas nesta sessão. Aqui estão alguns deles:

• HB 6005/SB 586: Estatuto de repouso para ações por associações de condomínio. Remove o estatuto de repouso para certas ações.
• HB 1015/SB 948 Propriedade imobiliária e divulgações de inundação do condomínio: Requer proprietário de bens imóveis residenciais para fornecer informações especificadas ao possível inquilino no ou antes do tempo, o contrato de aluguel é executado.
• HB 799/SB 1200: Licenças especiais de bebidas alcoólicas emitidas para condomínios residenciais: Exclui certos condomínios residenciais que vendem bebidas alcoólicas a partir da limitação do número de licenças especificadas emitidas; Exige que as licenças sejam emitidas apenas para pessoa ou corporação que gerencie operações de alimentos e bebidas.
• HB 1073/SB 1020: Cobertura da Citizens Property Insurance Corp. Revisa a elegibilidade para a cobertura de estruturas residenciais em certos municípios pela Citizens Property Insurance Corporation.

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