O Estádio do Futuro está no relógio.
Na tarde de terça-feira, os proprietários dos times da NFL aprovaram por unanimidade a divisão 50-50 entre os Jaguars e a cidade de Jacksonville, que fará com que os contribuintes cubram US$ 775 milhões para renovar o EverBank Stadium antes da temporada de 2028.
Ao todo, a reforma deverá custar US$ 1,4 bilhão. Os Jaguares pagariam por todos os custos excessivos. A construção começará logo após a conclusão do cronograma de 2024 dos Jaguars.
“A NFL acredita em Jacksonville. Eu acredito em Jacksonville. Sei que nossos fãs e as pessoas de toda a comunidade acreditam em Jacksonville”, disse o proprietário do Jaguars, Shad Khan, na tarde de terça-feira.
Khan e a prefeita de Jacksonville, Donna Deegan, estavam em Londres quando receberam a notícia de Atlanta de que os proprietários da NFL garantiram que Jacksonville colocaria um time em campo pelos próximos 30 anos.
Deegan, detentora de ingressos de longa data antes de sua eleição para prefeito em 2023, parecia eufórica.
“Somos uma cidade em ascensão”, disse Deegan. “Os Jaguares são uma grande parte disso. Mal posso esperar para dar aquela volta da vitória.”
Próximas etapas
A reforma significa que os Jaguars terão que encontrar um lugar para jogar a temporada de 2027. O presidente da equipe, Mark Lamping, diz que a franquia manteve discussões sobre casas provisórias em Gainesville e Orlando.
Outra questão que deve ser resolvida é se a Universidade da Flórida e a Universidade da Geórgia continuarão sua tradição de 91 anos de jogar futebol anual em Jacksonville após a interrupção. Na última vez que o estádio passou por grandes reformas, os dois rivais se mudaram temporariamente para seus campi.
Em 1995, a Flórida humilhou a Geórgia por 52 a 17 em Atenas. Kirby Smart, então calouro dos Bulldogs, agora é o técnico principal e não escondeu seu desejo de que o jogo Geórgia-Flórida evite sua tradição de campo neutro.
Lamping diz que os Jaguars se comunicaram com o diretor atlético da UF, Scott Stricklin, e com o diretor atlético da Geórgia, Josh Brooks, sobre o que esperar do estádio reformado.
“Acho que esse desenvolvimento nos coloca em posição de ter mais confiança em que essas universidades optem por permanecer em Jacksonville”, diz Lamping.
Khan diz que espera que o EverBank Stadium se torne uma instalação de classe mundial que possa sediar eventos fora dos jogos dos Jaguars.
Preço do palácio de pele de porco
Khan diz que os Jaguars cuidaram do processo de design para criar uma instalação desejável, mas também para controlar os custos. No entanto, não há garantia de que o projeto ficará dentro das projeções.
Quando o SoFi Stadium de Los Angeles foi anunciado em 2016, foi projetado para custar US$ 2,6 bilhões. Quando foi inaugurado em 2020, custava mais de US$ 5 bilhões.
Enquanto isso, o Allegiant Stadium, financiado publicamente, inaugurado em Las Vegas em 2020 e sediou o mais recente Super Bowl, foi de US$ 25 milhões abaixo da projeção de US$ 2,02 bilhões.
Nas últimas três décadas, cinco instalações que hospedam times da NFL passaram por grandes reformas semelhantes ao escopo que os Jaguars identificaram para o EverBank Stadium: Arrowhead Stadium em Kansas City; Campo do Soldado em Chicago; Lambeau Field em Green Bay, Wisconsin; Hard Rock Stadium em Miami e Caesars Superdome em Nova Orleans.
Comunidade se beneficia do acordo do estádio
A professora Judith Grant Long da Universidade de Michigan diz que as cidades mercantis menores costumam gastar mais em financiamento de estádios do que as cidades maiores. Jacksonville é o quarto menor mercado de mídia da NFL.
“Os mercados mais pequenos terão sempre de fornecer, normalmente, algum investimento público adicional para compensar o facto de existirem outras equipas que estão a ganhar muito mais dinheiro porque estão em mercados maiores”, diz Long.
Os mercados menores que Jacksonville – Nova Orleans, Buffalo e Green Bay – têm circunstâncias diferentes. Nova Orleans e Buffalo receberam dinheiro municipal e estadual para sua reforma e construção. Enquanto isso, os Packers operam como uma organização sem fins lucrativos há mais de um século.
Outro aspecto que separa o acordo dos Jaguars de outros vistos anteriormente na NFL são os US$ 150 milhões em fundos correspondentes que os Jaguars comprometeram por meio de um acordo de benefícios comunitários – o maior acordo de benefícios comunitários na história da NFL. A cidade de Jacksonville destinará esses dólares a parques, iniciativas em todo o condado e programas especiais para o bairro Eastside, ao norte do estádio.
“Será uma jornada incrível para a nossa cidade poder criar o Estádio do Futuro”, diz Deegan. “Mas, além disso, também quero dizer que, anexado a isso, está um acordo de benefícios comunitários que é histórico, (o) maior do gênero (e) incrivelmente generoso desta organização, que transformará nossa comunidade em tantos aspectos. frentes nos próximos anos.”
Evolução do leste
Long diz que os acordos de benefícios comunitários estão a tornar-se comuns em grandes empreendimentos imobiliários porque os grupos comunitários negociaram e defenderam-se por si próprios. Ela diz que é importante que exista um sistema de monitoramento para garantir que o impacto esteja alinhado com a intenção.
Erin Battle tem esperança de que o impacto seja positivo.
Battle planeja se mudar para sua casa no Eastside até o final deste ano. Ela diz que o acordo do estádio, juntamente com outros investimentos recentes no bairro onde cresceu, está a aumentar o valor das propriedades e a dar-lhe a oportunidade de deixar um pé-de-meia para o seu filho.
“Definitivamente significará algo próspero para meu filho”, disse Battle Jacksonville hoje em setembro.
“Sabendo que o Eastside foi praticamente ignorado por muitas e muitas décadas, é revigorante saber que eles conseguirão um remake de tudo o que absolutamente merecem. Existem tantas disparidades naquela comunidade que não precisam ser assim. Você tem indivíduos trabalhadores, como em qualquer outro bairro, que vão trabalhar todos os dias e tudo o que desejam é abraçar o conforto de sua casa e de sua comunidade.”
No mês passado, às a inauguração do Cantinho da Loja DebsLamping disse que a equipe nunca tentou impor soluções no Leste. O objetivo deles era colaborar com a comunidade e garantir que ninguém fosse deslocado.
“A melhor forma de ajudar um processo é fazer com que a comunidade se sinta orgulhosa do que está a acontecer e sinta que o progresso que está a ser feito é bem recebido”, disse Lamping. Jacksonville hoje naquela hora.
Com a votação aprovada, o time está mais perto de conseguir cumprir o objetivo que Khan expressou em junho: que todos em Jacksonville se beneficiem da reforma do EverBank Stadium.
“Para mim, queremos que a área que estamos fazendo – com o estádio, o Four Seasons, o (Museu de Ciência e História) – queremos que seja a joia da coroa de Jacksonville. E estamos indo nessa direção.”
