ORLANDO, Flórida. – Os eleitores do Condado de Orange decidirão em novembro sobre um emenda à carta para estabelecer uma fronteira rural.
O comissário do condado aprovou a emenda proposta por unanimidade na terça-feira, promovida por moradores que buscam limitar a expansão urbana no condado.
Vamos explicar o que é um limite rural e o que a emenda faz.
Planejamento e zoneamento
Guia de referência rápida de planejamento e zoneamento do Condado de Orange estabelece uma estrutura que define áreas de desenvolvimento. As duas maiores áreas são a Área de Serviço Urbano e a Área de Serviço Rural.
A Área de Serviço Urbano é definida como áreas onde padrões de desenvolvimento urbano existem ou são planejados e, na maior parte, inclui áreas onde o condado fornece serviços públicos, infraestrutura e instalações comunitárias, como escolas e parques.
A Rural Service Area fornece um estilo de vida rural ou atividade agrícola. Geralmente, instalações de propriedade pública não são esperadas nesta área, mas há exceções, como Horizon West ou a Lake Pickett Study Area.
Limite rural proposto
A emenda ao estatuto que estabelece um limite rural proposto essencialmente tornaria mais difícil para a comissão do condado alterar o plano abrangente para permitir que incorporadores construam empreendimentos de maior densidade nessas áreas.
A emenda isenta certas áreas que atualmente seriam consideradas parte da área rural, incluindo a área Horizon West, a Innovation Way Overlay, dois centros de crescimento no noroeste do Condado de Orange e quaisquer áreas que já façam parte das Áreas de Serviço Urbano ou quaisquer acordos de planejamento interlocal entre o condado e as cidades.
Para mudar essas regras, a maioria da comissão do condado, composta por sete pessoas, mais um outro membro, teria que aprovar.
O Condado de Seminole tem um limite rural na parte leste do condado, que o site do governo diz que permite grandes lotes residenciais, tráfego mais leve, desenvolvimento comercial/industrial limitado e impactos ambientais reduzidos. Em 2018, a fronteira rural se tornou um grande problema no Condado de Seminole quando um ex-representante estadual, Chris Dorworth, foi informado de que não poderia construir um megadesenvolvimento na fronteira rural chamada River Cross. Dorworth tentou processar o condado, mas um juiz rejeitou a contestação legal.
Uma emenda apresentada na votação no Condado de Seminole em novembro propõe exigir uma maioria qualificada para alterar as regras para terras na fronteira rural.
Os moradores do Condado de Orange há muito lutam por algo como uma fronteira rural, particularmente no leste do Condado de Orange. Por mais de 10 anos, os moradores da área ao redor O Lago Pickett tem lutado contra os desenvolvimentos naquela área.
Mas os prefeitos de Orlando, Apopka, Belle Isle, Eatonville, Edgewood, Oakland, Maitland, Winter Garden, Ocoee e Windermere assinaram uma carta ao prefeito do Condado de Orange, Jerry Demings, se opondo à proposta na semana passada, juntamente com outra proposta de emenda ao estatuto que tornaria mais difícil que áreas rurais não incorporadas do Condado de Orange fossem anexadas por cidades.
Receba as manchetes de hoje em minutos com Seu diário da Flórida:
Copyright 2024 por WKMG ClickOrlando – Todos os direitos reservados.
