As altas taxas de juros estão causando um efeito colateral incomum nas vendas de imóveis no nordeste da Flórida no verão.
As vendas normalmente aumentam em junho, mas tanto as vendas fechadas quanto as pendentes caíram este ano — um sinal de que as taxas de juros em torno de 7% estão mantendo os compradores à margem, de acordo com a Northeast Florida Association of Realtors
As vendas fechadas caíram quase 11% de maio para 1.907 em junho, e as vendas pendentes despencaram 35% para 1.261, disse o grupo de corretores de imóveis em um comunicado à imprensa na quinta-feira.
O preço médio de venda de uma casa unifamiliar aumentou 1,3% em junho, para um recorde de US$ 405.000, mas há mais casas no mercado do que em qualquer outro momento desde janeiro de 2019, disseram os corretores imobiliários.
“O mercado imobiliário do nordeste da Flórida voltou a um nível estabilizado entre vendedores e compradores”, disse o presidente da associação, Rory Dubin.
Apesar do aumento dos preços, “outros fatores indicam que o mercado se estabilizou e que as taxas de juros que giram em torno de 7% podem finalmente estar alcançando os compradores”, disse a associação de corretores imobiliários.
Há quase 90% mais casas à venda do que no ano passado nos condados de Baker, Clay, Duval, Nassau, Putnam e St. Johns, mostram os dados da associação.
Muitos compradores podem estar esperando que as taxas de juros caiam ainda este ano.
Um relatório desta semana do Departamento de Trabalho dos EUA mostrou que a taxa de inflação mensal caiu em junho pela primeira vez em mais de quatro anos. Economistas especularam que o Federal Reserve poderia cortar as taxas de juros em setembro.